Kopen en verkopen
Ben je van plan een woning te kopen of te verkopen in gemeente Schilde? Informeer je dan best op voorhand bij de dienst ruimte. Je moet immers rekening houden met de voorschriften en de mogelijkheden van het perceel. Deze kunnen verschillen van perceel tot perceel.
Bodemattest
Een bodemattest is vereist bij elke overdracht van een eigendom, bijvoorbeeld als je je huis verkoopt. Het attest wordt afgeleverd door OVAM.
Een bodemattest bevat alle relevante gegevens die de openbare Vlaamse afvalstoffenmaatschappij (OVAM) heeft en kent over een perceel grond.
De notaris vraagt meestal het bodemattest voor jou aan. Als je de aanvraag toch zelf moet doen, dan vind je alle informatie hierover op de website van OVAM.
Sociale koopwoningen of -kavels
Is het bouwen of kopen van een woning op de privé-markt niet haalbaar? Misschien is het kopen van een sociale koopwoning of -kavel wel mogelijk.
De sociale huisvestingsmaatschappijen bieden in het Vlaamse gewest woningen en bouwgronden aan tegen gunstige voorwaarden aan mensen met een bescheiden inkomen.
Energieprestatiecertificaat (EPC)
Het energieprestatiecertificaat (EPC) is een document dat aangeeft wat het geschatte energieverbruik van een woning of appartement is. In Vlaanderen is het vereist bij verhuur of verkoop van een woning of appartement . Het certificaat wordt opgemaakt door een erkend en gecertifieerd energiedeskundige zodat de kandidaat koper of huurder een idee krijgt van het energieverbruik.
Vastgoedinformatie opvragen
Bij de verkoop of het langdurige verhuren van een woning moet je allerhande informatie (overheidsplannen, vergunningen, milieu-, natuur-, erfgoed-, grond- en pandenbeleid, erfdienstbaarheden en heffingen) aan de koper of verhuurder ter beschikking stellen.
Hoe kan je deze informatie aanvragen?
- Je bent notaris: je kunt deze informatie enkel aanvragen via de IBOT-applicatie in uw eNotariaat.
- Je bent vastgoedmakelaar: gebruik de RealSmart toepassing of dien je aanvraag in via het Vlaamse webportaal.
- Je bent een burger, een andere professionele aanvrager of een overheidsinstantie: Vraag de informatie door een bericht te sturen naar ruimtelijke.ordening@schilde.be met vermelding van een geldige capakey/kadasternummer en het adres van het pand.
Aan een aanvraag van een dossier vastgoedinformatie in onze gemeente zijn steeds kosten verbonden.
